落實居住正義 新竹市推動囤房稅預計2023年開徵

落實居住正義 新竹市推動囤房稅預計2023年開徵

新竹市政府爲抑制囤房炒作房市、落實居住正義,市長林智堅26日宣佈將推動課徵囤房稅政策。(陳育賢攝)

新竹市政府爲抑制囤房炒作房市、落實居住正義,市長林智堅26日宣佈將推動課徵囤房稅政策,針對非自住用房屋徵收稅率採差別稅率,5戶以下稅率從1.5%調漲爲2.4%,6戶以上稅率則從1.5%調漲爲3.6%,預計2023年開徵,政策不影響自住用房屋且不轉嫁房客。

市稅務局表示,新竹市是全國人口最年輕化的都市,因爲科學園區,許多年輕人都有買屋、租屋的需求,但是近年房地產價格飆漲,一般民衆難以負擔,爲促使房價合理,加強房屋居住功能,將對持有竹市非自住用房屋者,按持有戶數多寡訂定差別稅率,期待能釋出更多房屋,解決民衆住的問題,實現居住正義。

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目前新竹市自住用房屋徵收稅率爲1.2%,以自然人本人、配偶及未成年子女全國合計3戶爲限,爲打擊囤房,這次僅針對非自住用房屋徵收稅率做調整。

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另考量避免對非以囤房爲目的房屋造成傷害或轉嫁租屋者,下列7種非自住用房屋因不具囤房性質,仍按單一稅率1.5%稅率課徵,包括公有房屋供住家使用;經勞工主管機關核發證明文件之勞工宿舍;BOT學生宿舍;公同共有房屋;起造人持有空置待銷住家用房屋,於起課3年內未出售者;營利事業專供員工停車使用之停車場;出租符合租賃住宅市場發展及管理條例規定者(包含社會住宅)。

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林智堅表示,非自住用房屋徵收稅率採差別稅率方案,預計2022年上半年送市議會審議,若順利通過,將在同年7月1日施行,最快2023年房屋稅開徵適用。

爲了讓年輕人都有房子住,新竹市推動囤房稅增加稅收,將加碼推動青年的租金補貼,透過多元配套方案來解決住的問題。詳情可洽稅務局網站、AI智能客服或撥03-5225161轉401-418。

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