企業高管、行業專家眼中的2024年房地產市場(下)

企業高管、行業專家眼中的2024年房地產市場(下)

每經記者:陳榮浩 黃婉銀 劉頌輝 包晶晶 陳 利 每經編輯:陳夢妤

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2024年,房地產行業的發展將更加註重品質和可持續性,行業也將更加註重可持續發展,推動綠色建築和智能家居等新技術的應用,以實現經濟效益和社會效益的雙重提升。

展望2024年,房地產相關產業鏈將會出現哪些新變化?《每日經濟新聞》記者聯繫了來自房地產開發、物業服務、長租公寓、家居及專業房產機構等領域多位企業高管,他們站在各自的專業領域進行了展望和預測。

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合景悠活集團首席執行官王建輝:2024年是物企的破局之年

2024年是物業行業進入資本市場的第十個年頭,亦是物業企業的破局之年,合景悠活將積極踐行喚心、換芯、煥新。

2024年,合景悠活將以初心致遠自省,落地服務設計成果並做好每次對客服務,構築企業根基所在,品質服務,向心而行;以向新圖強自驅,率先應用創新技術並推動組織業務重構,探索行業轉型所向,數智轉型,向新而行。

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安居客副總裁趙彤陽:房地產將呈現更加細分、多元的新形態

在商品住宅升級方面,期待2024年市場能出現更多符合老百姓居住需求的產品,地方政府以及開發企業推出更多讓大家一步到位的便捷找房模式。

未來,房地產市場將更加細分化、多元化,旅居和養老地產板塊將呈現新的形態,大家的住房需求有更多選擇。從中介平臺市場來看,經紀人和門店也將迎來新的變化。2024年房地產市場值得憧憬和展望。

魔方生活CEO柳佳:2024年積極探索城市更新的新方向

2024年,魔方生活將積極探索城市更新的新方向,爲更多持有存量資產的業主打造全鏈條的資產管理方案、提供健康穩定的資產回報。

别误会,我才是受害者!

未來,魔方生活將進一步發展數字化能力,將數字科技與物聯網融爲一體,並在運營管理、安防消防、租後服務等諸多領域內結合國內先進的AI技術,爲魔方生活與更多企業提供便捷、高效的軟硬一體的智慧社區解決方案。同時,我們也期待參與租賃行業的軟硬件系統標準制定,爲行業數字化發展添磚加瓦。

微領地集團CEO周君強:2024年長租公寓賽道進入快速發展期

隨着租賃住房政策紅利釋放、強勁的租賃需求和穩定的投資收益,2024年,長租公寓賽道將進入快速發展期。

房屋租賃是民生行業,也是社會化、專業化的行業,對於從業者而言,需要雙價值運營體系,重塑租賃住房的資產價值。在不斷的實踐過程中,把控工期、成本、出租率、定價等,這些商業參數還原度高,商業邏輯就成立了。商業邏輯成立以後才能考慮專業化,精細化成立以後才考慮到規模化,才能去進行擴張。

吉寶中國城市發展部總裁黃良傑:不斷創新實踐城市空間解決方案

對於2024年,吉寶中國將堅定奉行以可持續發展爲核心的戰略,不斷創新實踐城市空間解決方案,與中國的可持續發展相向而行。

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同時,吉寶中國對中國市場發展的信心一如既往。

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寶華企業集團副總裁楊健:2024房地產供需兩端均有發力空間

2024年,宏觀層面將持續提升經濟活力,爲高質量發展持續注入強大動力,形成消費和投資相互促進的良性循環。而上海房地產市場主基調預計持續穩健,政策端優化調整,努力促進市場平穩運行,供需兩端均有發力空間。

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目前,上海房地產市場處於低谷期,存在一定銷售壓力。這將促使房企再次提升產品和建築質量,加大市場推廣,注重營銷及提升物業管理服務。這些舉措反而在逆市中有利於提升上海房地產整體水準。

世邦魏理仕中國區總裁李凌:科技創新將爲商業地產發展照亮前路

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2024年,科技創新和消費升級是開啓中國高質量增長之門的鑰匙,也將爲商業地產的發展照亮前路。

2024年,對美好生活的嚮往將推動衣食住行等各個維度的消費升級。中國是疫情後亞太區零售品牌擴張的首選市場,一二線城市的核心商圈和區域型購物中心的選址需求正在穩步恢復。消費者對居住環境的健康安全和配套設施要求的提升,令機構化管理的長租公寓成爲國內1.5億租房人羣改善居住品質的優先選項。

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